Историй про обманутых дольщиков слышал много, поэтому страхуюсь как могу. Как понять, что застройщик реально построит то, что нарисовано на картинках? Эскроу-счета это конечно хорошо, но дом могут построить криво или затянуть сроки на годы. Я смотрю на компанию ФСК, вроде крупная, федеральная. Но я в Татарстане недавно, не знаю местную специфику. Стоит ли верить громкому имени? Может, посоветуете, на что обратить внимание при выборе, кроме просмотра бухгалтерского баланса в интернете?
Имя и масштаб — уже половина дела. Второе — смотрите на реализованные проекты в этом же регионе, это важнее московских небоскребов. Третье — скорость получения разрешений и факт ввода очередей. Если застройщик ввел первый корпус день в день по проектной декларации, это верный признак здоровья компании. Я когда смотрел https://forest.fsk.ru/ (https://forest.fsk.ru/), специально проверял новости про разрешение на ввод корпуса 1.1 в конце прошлого года. Всё четко. Ну и сам стройплощадка — лучший индикатор. Съездите, посмотрите, кипит ли там работа, стоит ли кран, есть ли рабочие. У крупных игроков с проектным финансированием и эскроу риски стремятся к нулю. Деньги банка, а не ваши, банк плохому застройщику просто не даст кредит на стройку. Так что спокойнее.